2019-11-20
2950次
一手房置业顾问
5K-8K/月
五险
管理规范
有提成
晋升快
技术培训
旅游
申请职位
工作性质全职
职位类别电话销售
招聘人数99人
学历要求不限
工作经验不限
性别要求不限
年龄要求30岁以下
招聘部门新房事业
工作地点重庆市綦江区正通大厦-a栋(綦江/綦江城区)
联系方式
联系人:于爽
联系电话:
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职位动态
50%
近两周该职位的简历处理率
简历处理率
0天
简历平均处理时长
昨天08:55
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职位描述
第一、对项目了解:对房地产项目的总体规划有所了解,包括项目的建筑层数、建筑密度、容积率、绿化率、交通设计、停车场地规划、园林以及建筑的设计风格等等。
第二、对户型有一定的基本知识:要对可种户型的优缺点有所了解,包括房产的建筑面积、套内面积、朝向、几房几厅几卫生间几阳台等,对开发商的情况、以及对项目有关建设周期、交楼时间有个大致了解。
第三、要对交房给客户时的各方面的装修标准有所了解,包括公共部位的架空层、入户大堂、电梯厅等,也包括户内的入户门、门窗、地面及墙面、天花的装修标准。
第四、了解物业:要对项目的配套设施情况有所了解,包括电、水、、消防设施、智能化对讲、防盗等设施。
那么具备了一手房销售资格,那么销售的流程是什么?
第一、预约客户:咨询电话、房地产展会、现场接待、促销活动、上门拜访、朋友介绍等。 客户大多通过开发商在报纸、电视等媒体上做的广告打来电话,或是在房展会上、促销活动中得到项目的资料,所以尽可能多大的预约客户。
第二、迎接客户,介绍沙盘。接待客户或一人,或一主一辅,以二人为限,不要超过三人,礼貌的寒喧之后,可沙盘模型等做简单的项目讲解(如:朝向、楼高、配置、周边环境等),使客户对项目形成一个大致的概念。
第三、联系:建议顾客留下联系电话并定期跟踪。确定顾客要认购的单元,销售员将其认购的单元报销控,与顾客签署一式二份的《认购书》,并将认购书交予经理审核,审核无误后方可交予顾客,签署认购书时由指定人员开具票据,若定金不足一万元时在签署的《认购书》上约定补交定金的日期。通知业主交纳首期款(或补定金),并约定签署《商品房买卖合同》和《贷款合同》的具体时间。
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